гармошка

akim_trefilov


размышления провинциального либерала


Previous Entry Share Next Entry
и о московской реновации
гармошка
akim_trefilov

Мы с вами все ж не вчера на свет родились - хорошо понимаем, что под задушевные разговоры о сносе вдруг разом обветшавших пятиэтажек, защите интересов жителей, строительстве города-сада с вайфаем и велодорожками и тому подобные словесные благоглупости московский мэр и его команда решили вырастить милого монстра - госкорпорацию, рассчитанную на освоение трех-четырех-пяти-шести триллионов рублей - там уж как пойдет, останавливаться никто не планирует. Государственный застройщик - больше, чем просто застройщик. Приглянувшиеся площади - а тут нужны большие площади - будут быстро и без сантиментов очищать от построек, насаждений и москвичей, возвращать к первозданному хаосу, а затем застраивать продаваемым жильем. Помимо воровства из бюджета, собственно, это единственный способ производства добавленной стоимости, понятный отечественному политическому классу. Вам не нравилась точечная застройка во дворах - государственный девелопер получит право сносить дворы и кварталы прямо вместе с теми, кому не нравится. Эту структуру - чтоб ей, значит, кушалось нормально, запланировано освободить от законодательных ограничений. И в отношении серьезной части общегородского законодательства, и в отношении прав простого человечка. Чтоб, значит, никакая бабушка в суде не требовала компенсации за свою сносимую жизнь в окружении палисадника под окном, подросших за десятилетия вишен, знакомых магазинчиков и поликлиники.
Пусть живет как люди - с видом на бескрайнюю парковку, и в получасе езды от запланированного парка с цветниками и уже построенного торгового комплекса. Ах, она машину не водит? а велосипед? какая зима? Ну ладно, зато ее новая квартира больше чем на сто тысяч дороже старой, пусть ей это душу греет. Что значит "невозможно продать"?
И это будет не какой-то придавленный кризисом и чиновниками частный застройщик, это огромная госкорпорация и такой же фонд. Когда будет надо - телеканалы, модные артисты, непредвзятые эксперты-урбанисты и представители всех ветвей семейства Толстых разом расскажут, как же оно хорошо все запланировано и строится. Куда будет надо - без лишнего шума подъедет ОМОН и экскаваторы. Когда нужно - все будет выглядеть ласковым и человечным, а когда нужно - станет глухим и безжалостным. Мы все помним про владельцев ларьков, как они потом под дружный смех СМИ вертели над развалинами своими бумажками о праве собственности и рассказывали, что двадцать лет же платили налоги. Как дети, честное слово. Думаете, администрация Собянина к кому-то другому будет относиться иначе? С чего бы, если не секрет?
Площадь между спальными районами Примкадья и историческим центром огромна - а речь именно о ней, законопроект касается всех кварталов, которые могут заинтересовать госзастройщика, не только пятиэтажных. Замена десятилетиями складывавшейся городской ткани и ее человеческого наполнения на плотную многоэтажную застройку, оживленную безграничным паркингом, вкраплениями бетонных цветочных клумб и извилистой велодорожкою превратит наш город в настоящую Новую Москву: заполненное недопроданными двадцатидвухэтажками бывшеколхозное поле посередь столь же бессмысленных далей и пустырей между Волгою и Доном.

Впрочем, думаю, Ревзин со временем напишет, что это решение, как и все решения мэра - образец прорыва в мировую цивилизацию, и единственный недостаток этого решения в том, что власти вовремя не посоветовались с Григорием Исаковичем. Ну не с бестолковыми москвичами же советоваться, это, право, даже нелепо как-то.

  • 1
А не дадите ссылку на точный текст документа? Я, конечно, и сам могу накопать, но у Вас она, видимо, уже под рукой.

простите, я, как говорится, вбросил и укатил на коференцию.
Вот, ежели, конечно, еще актуально:
https://rg.ru/2017/03/10/proekt-fz-moscow-dok.html

Конференция всяко важнее!

Спасибо за ссылку.

Почитал. Да, весьма впечатляет.

Почитал. Да, весьма впечатляет.

Снимать с должностей чиновников, которые имели наглость обсуждать с жителями текущие проблемы, начали ещё при Лужкове.

и то верно: такие люди на должностях - это даже странно как-то

=застраивать продаваемым жильем=

Но кому они собираются это продавать? Необходимо наличие достаточно широких народных масс с деньгами, а их нет. Тем более что дешевыми (на уровне дальнего замкадья) эти квартиры по определению не будут. Если только насильственная ипотека...
Конечно, самые хорошие "освобожденные земли" будут застраиваться малоэтажным жильем для состоятельных граждан и самых ценных сословий: чиновников, депутатов и пр. Таким образом возникнет несколько новых "Царских Сёл".

впарят бюджетникам за госсчет

Часть - да, раздадут очередникам и т.п. Но госсчет (бюджет) всё же не резиновый, даже с печатным станком.

собственно, таким образом рынок московского жилищного строительства и нового жилья изящно монополизируется: за пределами программы реновации кому угодно уже вряд ли что-то внятное удастся делать.

вот такие вещи и нужно использовать оппозиции, чтобы поднимать вопросы, по настоящему актуальные для многих москвичей

Дмитрий Гудков

"Во-первых, под снос попадут уже не хрущевки, а дома 60-х-70-х годов постройки, расположенные в центре Москвы. Они зачастую не панельные, а кирпичные, качество их находится на приемлемом уровне. Естественно, что земля в центре Москвы — золотая, и снести там пятиэтажку (а то и любой другой дом — смотря что будет написано в законе), чтобы построить, к примеру, 17-этажку — золотое дно для любого застройщика. Правда, это критично ударит по инфрастурктуре (школы, поликлиники и т. д.), но кого это волнует?"

  • 1
?

Log in

No account? Create an account